第272章 新的筹划(━)（4 / 4）
“第三档是大面积套房，85至120公尺,三房一厨一卫，或四房一厨一卫，一客厅，适合人口多的家庭居住。”
“至于价格。”方叶说道:“根据现有的建筑成本价格计算,每公尺大约12至15元,因此一套房子最低成本价格在800多至1400多元之间,市场价格上浮30%利润，因此售价在一千至一千九百元之间。”
“差不多华昌工人平均一年的薪资水平。”陈堇洁说道。
方叶点了点头:“具体价格还要再算一算,如果低了,到时再提高售价。”
“你这人真黑心。”陈堇洁说道。
“工人拿的工资高，他不该消费吗?他们消费了，才能让其他阶级有钱可赚,凭什么他们赚了钱,就存在银行吃利息?那利息又是怎么来的?还不是国家的钱吗?”方叶却是没好气的说道。
华昌的工人确实有钱，实习期工资都有25元每月,成为正式工,工资立即上涨,哪怕是产线工人，每个月也有三十块，—年十三薪,再算上奖金和分红,最少都有五百块。
相比起来,—套一百二十公尺的大房子也只需要普通工人三年的总收入,如果贷款的话，一年收入就可以买房，按五年期，利率4.9%计算,每个月贷款加利息,月供十八块,这对于华昌的一般工人来说,只能说算有一丢丢的压力。
而对于那些技能工,月收入过百元的,按过去四年,每个月存款50元计算,四年下来存款怎么着也有两千块了，全款买房根本不是问题。
想到此，方叶觉得这件事要马上做,现在一方面同安县基于水库、电网、修路等大工程，城市建设还没有展开,一方面几年下来县城里的房子基本没有供应,大量的工人如今都已经到了婚嫁的年纪,他们已经成为工人，就有了城市户口，对于城市的房子也有实际需求。
方叶将陈堇洁扶上了车，送回家中之后，便在房间里展开了规划，他打算建同安县历史以来第一个现代化小区，首批为内部认购，共计—千套，不过再此之前,他还要在公司里进行—次内部调查,看有多少人愿意买这样的房子。 ↑返回顶部↑
“至于价格。”方叶说道:“根据现有的建筑成本价格计算,每公尺大约12至15元,因此一套房子最低成本价格在800多至1400多元之间,市场价格上浮30%利润，因此售价在一千至一千九百元之间。”
“差不多华昌工人平均一年的薪资水平。”陈堇洁说道。
方叶点了点头:“具体价格还要再算一算,如果低了,到时再提高售价。”
“你这人真黑心。”陈堇洁说道。
“工人拿的工资高，他不该消费吗?他们消费了，才能让其他阶级有钱可赚,凭什么他们赚了钱,就存在银行吃利息?那利息又是怎么来的?还不是国家的钱吗?”方叶却是没好气的说道。
华昌的工人确实有钱，实习期工资都有25元每月,成为正式工,工资立即上涨,哪怕是产线工人，每个月也有三十块，—年十三薪,再算上奖金和分红,最少都有五百块。
相比起来,—套一百二十公尺的大房子也只需要普通工人三年的总收入,如果贷款的话，一年收入就可以买房，按五年期，利率4.9%计算,每个月贷款加利息,月供十八块,这对于华昌的一般工人来说,只能说算有一丢丢的压力。
而对于那些技能工,月收入过百元的,按过去四年,每个月存款50元计算,四年下来存款怎么着也有两千块了，全款买房根本不是问题。
想到此，方叶觉得这件事要马上做,现在一方面同安县基于水库、电网、修路等大工程，城市建设还没有展开,一方面几年下来县城里的房子基本没有供应,大量的工人如今都已经到了婚嫁的年纪,他们已经成为工人，就有了城市户口，对于城市的房子也有实际需求。
方叶将陈堇洁扶上了车，送回家中之后，便在房间里展开了规划，他打算建同安县历史以来第一个现代化小区，首批为内部认购，共计—千套，不过再此之前,他还要在公司里进行—次内部调查,看有多少人愿意买这样的房子。 ↑返回顶部↑