第451章 筹集资金、还债（2 / 5）
将军澳或将取代邵氏的清水湾片场，成为香江新的影视制作中心。
而随着项目即将完成，之前拖欠的部分工程款以及其他一些款项都需要支付给人家。
这部分大概在三亿港币左右。
所以寰亚集团这次只能拿出2.6亿港币资金。
不过随着环球娱乐集团成立，寰亚集团旗下有好几家公司并入其中。
今年的收益情况就需要分开来计算了。
华人集团这边开发的楼盘都已经全部卖完了，去年也没有开发新的楼盘，主要收益来源是租金。
最核心的自然是去年初正式投入使用的中环双子大楼。
这栋新的香江地标建筑，在陈家华的造势下，投入使用没一个月就全部租了出去，
而且还都是海内外的大公司，尤其以银行、保险以及证券等金融企业居多。
他们最少都是一年起租，而且租金都是年付。
这栋双子大楼一年的租金就高达八个多亿，扣除一些运营费用，利润也有八个亿。
这就是香江中环大厦的价值，租金太可观了。
这栋大楼包括地皮以及建造费用总投资超七十个亿，就算以当前的租金计算的话，不到十年就能回本。
而现在正是香江楼市烈火喷油的时候，几乎是一天一个价。
租金也差不多，后面同样会水涨船高。
双子大楼到时候一年收获几十亿港币的租金轻轻松松。
与此同时，华置旗下的那几栋旧楼因为地段优越，同样带来了近两亿港币的租金收益。
华人集团去年没有启动任何大项目，
主要工作就是中环双子大楼以及魔都两个大项目的交付以及北角旧电厂项目的前期筹备。
因此去年华人集团也贡献了十亿港币的收益。
不过这笔钱需要留出一半作为北角旧电厂项目开发的启动资金，能够抽调的资金只有五个亿。
当然利润的大头还得是会德丰船务以及梦工厂集团。
会德丰船务凭借全球航运市场持续走高，今年的收益同样再创新高。
抛开订购新船交付的定金，去年会德丰船务的利润足足达到了五亿美元。
这五亿美元是刨除员工工资、轮船的维护保养等等一系列成本后的净利润。
会德丰船务是现金流非常充沛的公司，所以这五亿美元可以全部抽调出来。
梦工厂集团则凭借《狮子王》的大卖大赚特赚。
光是电影票房以及各项衍生版权的收益就超过了四亿美元。
再加上通过电影大爆，《狮子王》的同名玩具同样在全球大卖。 ↑返回顶部↑
而随着项目即将完成，之前拖欠的部分工程款以及其他一些款项都需要支付给人家。
这部分大概在三亿港币左右。
所以寰亚集团这次只能拿出2.6亿港币资金。
不过随着环球娱乐集团成立，寰亚集团旗下有好几家公司并入其中。
今年的收益情况就需要分开来计算了。
华人集团这边开发的楼盘都已经全部卖完了，去年也没有开发新的楼盘，主要收益来源是租金。
最核心的自然是去年初正式投入使用的中环双子大楼。
这栋新的香江地标建筑，在陈家华的造势下，投入使用没一个月就全部租了出去，
而且还都是海内外的大公司，尤其以银行、保险以及证券等金融企业居多。
他们最少都是一年起租，而且租金都是年付。
这栋双子大楼一年的租金就高达八个多亿，扣除一些运营费用，利润也有八个亿。
这就是香江中环大厦的价值，租金太可观了。
这栋大楼包括地皮以及建造费用总投资超七十个亿，就算以当前的租金计算的话，不到十年就能回本。
而现在正是香江楼市烈火喷油的时候，几乎是一天一个价。
租金也差不多，后面同样会水涨船高。
双子大楼到时候一年收获几十亿港币的租金轻轻松松。
与此同时，华置旗下的那几栋旧楼因为地段优越，同样带来了近两亿港币的租金收益。
华人集团去年没有启动任何大项目，
主要工作就是中环双子大楼以及魔都两个大项目的交付以及北角旧电厂项目的前期筹备。
因此去年华人集团也贡献了十亿港币的收益。
不过这笔钱需要留出一半作为北角旧电厂项目开发的启动资金，能够抽调的资金只有五个亿。
当然利润的大头还得是会德丰船务以及梦工厂集团。
会德丰船务凭借全球航运市场持续走高，今年的收益同样再创新高。
抛开订购新船交付的定金，去年会德丰船务的利润足足达到了五亿美元。
这五亿美元是刨除员工工资、轮船的维护保养等等一系列成本后的净利润。
会德丰船务是现金流非常充沛的公司，所以这五亿美元可以全部抽调出来。
梦工厂集团则凭借《狮子王》的大卖大赚特赚。
光是电影票房以及各项衍生版权的收益就超过了四亿美元。
再加上通过电影大爆，《狮子王》的同名玩具同样在全球大卖。 ↑返回顶部↑